一、热爱安保工作,以身作则,带头遵守秩序制度,遵纪守法,依法办事,敢于同一切违法犯罪行为作斗争,敢于管理,善于管理,正确处理个人利益与集体利益的关系,个人安全与公民人身安全的关系,不怕牺牲,做维护大局,维护群众利益的模范。
二、在公司领导下,全面负责秩序队的工作,严格管理,严格要求,认真贯彻落实公司的各项规章制度,确保秩序队的各项任务圆满完成。
三、负责小区业主、物业使用人、以及公司人员、财产、物品的安全。
四、负责维护小区的治安秩序,处理突发事件。
五、加强秩序人员业务和素质方面的培训,做好与有关部门和基层秩序人员的协调工作,及时汇集秩序人员反映的各种信息向上级汇报,为上级领导提供建设性工作建议,根据上级指示精神和工作安排意见开展工作;制定比较完善的秩序队内部管理规定和标准,并学习外地及其他物业公司秩序管理的先进经验,结合自身特点建设一支具有宏源特色的秩序队伍。
六、对秩序人员的值勤情况进行监督检查,每天对秩序人员进行不定时抽查,将检查情况记录入档,作为考核依据,并每天做好工作小结。
七、对秩序人员的思想工作随时调查了解,全面把握,对队员中发生的不良苗头要及时掌握,并及时做好思想教育工作,把问题解决在萌芽中。
八、负责对秩序人员工作考核,每月底将每人的工作情况连同结果报项目经理审批。
九、每周召开秩序人员例会,传达贯彻上级指示,总结本周工作,安排下周工作,并与全体人员一起分析研究住宅小区的治安管理问题;同时必须搞好岗前讲评。
十、在不妨碍秩序人员日常工作的前提下,协助其他部门做好对业主服务的工作。
十一、负责小区的消防、盗抢、自然灾害设施设备安全,发现隐患及时报告项目经理,在公司的领导下制定整改措施并实施。
十二、了解和掌握秩序队的情况,根据上级领导的要求和意图,结合实际,建立和健全各项工作细则的奖惩条例,抓好实施组织和监督工作,对物业辖区的治安、消防、车辆交通工作全面实施管理。
十三、教育培养所属班长,不断培养他们的组织指挥能力和管理水平
十四、及时完成领导交办的其他各项工作。